物業(yè)管理
物業(yè)管理
Estate management
Entrusted property management
物業(yè)委托管理
指公司接受項目開發(fā)商或業(yè)主委員會的委托，作為物業(yè)唯一管理者，按照國貿(mào)管理模式提供人力、技術(shù)和信息資源，行使服務(wù)和管理權(quán)力。實行物業(yè)服務(wù)費用“酬金制”，即管理公司僅從物業(yè)服務(wù)資金中獲得約定金額的管理酬金，其余部分全部用于合同約定的服務(wù)管理支出項目。
Property authorization management
物業(yè)授權(quán)管理
指在項目開發(fā)商組建物業(yè)管理公司的前提下，國貿(mào)派出核心管理人員（如執(zhí)行總經(jīng)理、工程經(jīng)理、客戶服務(wù)經(jīng)理）參與項目的日常物業(yè)服務(wù)與管理事務(wù)，在約定權(quán)限內(nèi)使用相應(yīng)的管理職權(quán)。
Property consultancy
物業(yè)顧問咨詢
指公司應(yīng)用其專業(yè)物業(yè)知識和經(jīng)驗，從使用者和管理者的角度在工程建設(shè)，樓宇銷售、開業(yè)籌備及運行管理等階段提供相關(guān)專業(yè)信息、建議、培訓(xùn)及技術(shù)支持等。顧問服務(wù)可分為專職駐場和非駐場咨詢顧問。
Joint venture
合資公司
指與開發(fā)商共同出資成立新的物業(yè)聯(lián)營公司，進一步結(jié)合雙方的優(yōu)勢，為開發(fā)商自身資源所覆蓋的項目及聯(lián)營公司開發(fā)的項目提供物業(yè)服務(wù)。通過更為緊密的合作模式，雙方共同承擔(dān)經(jīng)營收益與風(fēng)險。
服務(wù)案例
Service cases
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